Antes dos corneteiros habituais se manifestarem, esclarecemos que as imagens abaixo apresentadas hoje são ainda rudimentares, não apresentando o
detalhamento "renderizado", conforme o jargão dos Arquitetos Henrique Gonçalves, Lorenzo Fabbrin da Quaderna Arquitetura e do Arquiteto Lucas Russi, responsáveis pela produção das Maquetes Digitalizadas que estão sendo produzidas e que serão publicadas neste blog nos próximos dias.
Vista Superior Layout Geral - Click na imagem para ampliar
Nesta imagem temos:
O Estádio, ao centro
O Conjunto de três torres residenciais, onde hoje é o "Carecão
A torre de salas profissionais, onde situavam-se as piscinas
O Shopping Center, onde hoje é o Ginásio David Gusmão
O edifício de Estacionamento, onde hoje está o campo suplementar
O hotel c/ Centro de Convenções, onde hoje está o posto de gasolina
O novo edifício da Administração, onde hoje está a nova loja Grêmiomania
Vistas pela Av. Carlos Barbosa - Click na imagem para empliar
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Vista da Av. Cascatinha - Click p/ampliar
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Entrada para edíficio garagem(Av. Cascatinha) click p/ampliar
Edifício Garagem c/ sete andares, 1500 vagas e heliponto
Acesso ao Estádio (Av. Cascatinha) - Click p/ ampliar
Vista pela Rótula do Papa - Click p/ ampliar
Hotel c/ centro de convenções
Estaremos divulgando nos próximos dias neste blog, imagens contendo breve descrição das unidades que compõem o projeto desenvolvido pelo Arquiteto Plinio Almeida, homem que projetou originalmente o Estádio Olímpico e todas as alterações e benfeitorias realizadas posteriormente.
Ainda, informamos que esse trabalho foi precedido dos exames prévios de viabilidade, entre esses, qualidade estrutural do atual Estádio e sistema viário previsto no Plano Diretor de Porto Alegre - o qual foi concebido em parte pelo próprio Aqto. Plinio Almeida quando membro do Conselho do Plano Diretor de nosso município
48 comentários:
Fantástico. O Grêmio estava precisando de uma alternativa a esta Arena mal concebida desde o seu início. Até hoje estamos esperando respostas. O seu Antonini entrou ed já saiu do projeto e não respondeu a nenhum dos questionamentos do nosso Movimento.
O Grêmio é muito maior do que algumas pessoas pensam, não foi criado agora e merece mais respeito.
Vamos ver agora, com um projeto viável, se a torcida, o sócio e principalmente o Conselho, acorda desta estagnação e rejeita a um projeto imposto por poucos sem respostas.
Vamos Grêmio, mostra a tua força vencedora.
Este é um projeto com a cara do dr. Hélio Dourado, Plínio Almeida.
Gente que realmente conhece o Grêmio.
Não vamos entregar o Grêmio para meia duzia de pseudo gremistas.
Com que dinheiro?
Que bonito este projeto, é um sonho pensar numa arena explorada em toda sua magnitude pelo clube.
Recursos? Vamos buscar, o governo Federal está prometendo caminhões de dinheiro para a tal copa de 2014
Que precisamos nos sócios fazer para que esteprojeto seja analisado pelo conselho.
Peçam a nós que os ajudaremos.
Agora sim me entusiasmei. Um lugar só nosso e em nosso lugar.
Como Anônimo com que dinheiro. O Grêmio sempre foi grande porque sua torcida assim o fez.
Com a tão decantada maior torcida do Rio Grande e a sexta do país.
Põe o velho Dourado e buscar recursos e em um ano teremos o dinheiro para a reforma.
os outros projetos faz com parcerias.(Hotel,edificios comerciais, edificios residenciais e garagens).
Fácil né, é só ter vontade.
Eu acredito.
Tiro Livre-Hiltor Mombach.-CP-10-12-2008
'A Associação dos Gremistas Patrimoniais (AGP) convoca os sócios patrimoniais para assembléia nesta quinta-feira às 19h30min na rua General João Manoel, 50, no 1º andar, no auditório. Devem comparecer os detentores e herdeiros de títulos de fundo social do Grêmio. Também remidos, patrimoniais, proprietários. O objetivo é discutir os direitos dos sócios patrimoniais junto a arena.'
Dizem os defensores que temos que fazer correndo se não perderemos o direito de um jogo de copa do mundo. Pergunto: A Fifa diz que só um estádio em cada sede, terá jogos. Imaginem se perdermos para os coloradinhos?
Vai ser pior que cair para segundona a gozação.
Prefiro meu velho olímpico reformado, até porque eles vão reformar a boia cativa, do que correr este vexame.
o Raul Castro tem razão, nunca precisamos de favores como os co-irmãos. Tudo na vida deles foi doado, o nosso tudo foi comprado.
Que tal mantermos nosso orgulho intacto e termos um estádio nosso e não de uma empresa, um clube sem nome, um estádio com propriedade nossa somente 20 anos depois.
Bah acordem torcida, cadê o orgulho de ser gremista?
Com um arena com nome de uma multinacional?
"Renderizado"??? "jargão dos Arquitetos"???
Vocês têm certeza do que estão falando?
A idéia até pode(ria) ser boa, mas precisa usar uma boa apresentação e argumentação da idéia.
Ainda no aguardo...
DÁ-LHE GRÊMIO!!!
Pelo que estou entendendo, nesta proposta o Grêmio não perde nada de seu patrimônio, só soma.
No "Projeto Arena" do deputado o Grêmio não terá participação nehuma nos empreendimentos ao redor do estádio; como dizem então que esse será auto-suficiente?
Agora sim levo fé.
Além disso nenhum sócio ou dono dé cadeira perderá seus direitos
RECORDAR É VIVER. OLHEM QUANTA COISA ACABOU NÃO ACONTECENDO NESTE TEMPO TODO E O NOVIÇO MOR DAVA TUDO COMO DEFINITIVO, ILUDIU TANTO OS TORCEDORES, QUE ATÉ O BLOG QUE DIVULGOU O ABAIXO, SIMPLESMENTE MURCHOU.
http://futebolnegocio.wordpress.com/É REALMENTE ENTROU PARA A HISTÓRIA DAS MAIORES MENTIRAS E ILUSÕES PARA OS TORCEDORES. IMAGINEM SÓ SE TIVESSEMOS COM O PARCEIROS EM COLAPSO(TBZ)...
A noite de 27 de março de 2008 já entrou para a história do Grêmio. Nessa data o Conselho Deliberativo do clube escolheu o consórcio liderado pela empresa portuguesa de marketing TBZ e pela construtora OAS como responsável pela construção da nova arena tricolor, no bairro Humaitá (zona norte de Porto Alegre), próximo ao Aeroporto Salgado Filho.
100 dias após a definição, falta pouco para o Projeto Arena sair do papel. O consórcio TBZ/OAS tem até o fim deste mês (julho) para apresentar as documentações e as garantias que o Grêmio exige para assinar o contrato.
Depois disso vai faltar apenas a liberação da Prefeitura de Porto Alegre e a formalização da Grêmio Empreendimentos (empresa criada pelo Grêmio para gerir o processo de construção junto com o consórcio), o que pode ocorrer a qualquer momento.
No último dia 30 de junho foram escolhidos os integrantes do Conselho de Administração da Grêmio Empreendimentos: Paulo Odone (atual presidente do clube), Fábio Koff (ex-presidente do Grêmio e presidente do Clube dos 13), Eduardo Antonini (atual vice-presidente), Alexandre Grendene (empresário), Sérgio Pegoraro (conselheiro), Mauro Knijnik (economista) e Marcos Herrmann (ex-vice-presidente).
Odone será o único dos conselheiros com cargo remunerado. Assim que a empresa for constituída, ele vai deixar a presidência do clube para assumir o novo desafio. A eleição do novo presidente gremista deve ser em setembro próximo. Além do Conselho de Administração, a Grêmio Empreendimentos terá uma diretoria profissional remumerada para cuidar do planejamento estratégico da arena.
No blog da Arena do amigo de vcs aqui Giuliano Viecelli, que deve estar com vergonha de ter defendido tanto os portugueses, há um questionamento de um leitor dele, que me deixou com os cabelos em pé.
Por isso o não divulgado laudo de avaliação da área da Azenha. Isso cheira mal............
DIZ O COMENTÁRIO LÁ:
"Tem circulado informações que a formatação econômica no negócio Arena foi alterado, passando o Grêmio a receber 100% das receitas da Arena. Em contrapartida o Grêmio teria que assumir o financiamento da construção, com um abatimento pela negociação da área do Olímpico e do restante do terreno do Humaitá. Serão procedentes estas informações?"
Guillermo: Já que não conheces, vou te esclarecer: "rendeirizadao" é um neologismo, como tantos outros aplicados pelos arquitetos que trabalham na produção de imagens ou maquetes digitalizadas.
Se precisares mais alguma informação,consulte alguém da área.
Te atualize, senão fica quieto.
Lá no site do MGN, existe um questionário respondido, certamente por quem conhece o projeto.
Vejam a pergunta "3" e certifiquem-se que o Grêmio vai ser proprietário de um terreno somente durante 20 anos. É o tal direito de superficie, colocado em artigos pela NET.
Mas em compensação vamos dar 09 ha com benfeitorias, depois do estádio deles (OAS)ficar pronto.
Que belo negócio para a construtora, por isso a pressa.
Isso já não é negócio de pai para filho, já é um novo dito a ser criado.
POR FAVOR LEIAM BEM: PROPRIEDADE DO TERRENO.
3 - Houve mudanças no contrato? Que mudanças foram essas?
Sim, houve algumas alterações no negócio. No novo modelo de negócio, a SPE construtora tem como acionista 100% a OAS. Esta tem a obrigação de construir a arena, levantar os recursos necessários para sua implementação e, após o término da obra, transferir ao Grêmio a propriedade do terreno do Humaitá – que, por sua vez, transferiria à OAS o terreno e benfeitorias do Olímpico na Azenha
Isso é para calar a bocas dos que diziam ser impossível a realização de obras no complexo Olímpico para transformar o nosso Estádio em uma ARENA 100% GREMISTA!!!
Fiquei emocionado ao ver as imagens. E é nosso dever de gremista, de sócios, fazer com que essas imagens corram todo o mundo, sejam enviadas para conselheiros, para a imprensa, para os que querem um estádio que não será d Grêmio, para as viúvas do futuro ex-vice-presidente.
Enfim, vamos fazer a nossa parte, gremistas!!!
O projeto tá muito bonito, meus parabéns. Mas e o resto? E os recursos que precisam pra tal obra ser concretizada? Gostaria também, se possível, ver os laudos técnicos de tal viabilidade de reformulação de um estádio com mais de 50 anos. E vocês não acham que já um tanto tarde pra esse projeto alternativo ter sido anunciado? Se vocês realmente querem ser sede de Copa do Mundo, o que pra mim é dispensável, todas as informações já deveriam estar expostas para todos sócios e membros do conselho.
Sabe o que isso está parecendo pra mim? Parece que estão fazendo qualquer coisa, pra que caso ocorra alguma desgraça com o projeto da Arena, vocês possam se vangloriar dizendo que estavam certos e que apresentaram um projeto alternativo, e que só não foi aceito porque tal grupo do Grêmio, contrário ao de vocês, não aceitaram essa vossa maravilhosa idéia.
Uma maquete até eu posso fazer, agora estou no aguardo das outras informações. Obrigado.
PUTA QUE P... muito lindo meu. Tem mais detalhe um projeto desses do que todos os que eram divulgados por ai.
É uma pena que este projeto só saiu agora.
Tem alguma chance de o conselho ver o projeto?
Se tem vocês tem que fazer todo o esforço do mundo para que ele seja examinado.
Amigos,
Contem sempre com o meu blog para divulgar iniciativas verdadeiramente propositivas, que não ofereçam riscos à propriedade do associado e, acima de tudo, à propriedade do clube como um todo.
O Plano Diretor deve ser obedecido. A construção civil é rica e bem financiada. Portanto, não há necessidade de tornar nossa cidade mais feia, mais quente, mais ventosa e mais insalubre com espigões insustentáveis.
Aliás, sugiro que, neste projeto, seja incluída uma série de ítens, tais como: aquecimento solar (custa caro no início, mas evita gastos com gás e eletricidade para sempre); paredes revestidas com material que absorva a energia e disperse o mínimo de calor possível para o meio ambiente; e mais plantas, mais jardins ao invés de centenas de metros quadrados de pura laje.
Reaproveitamento da água das chuvas e tratamento de esgoto também agregariam muito valor ao empreendimento.
No mais, todos os envolvidos neste projeto estão de parabéns!
[]'s,
Hélio
Queria saber:
- onde o Grêmio jogaria no caso de reformar o olimpico?
- e os acessos? A Érico, Azenha, etc, não comportam o trânsito em dia de jogo. O que seria mudado para ter um acesso decente?
O Blog GRÊMIO SEMPRE IMORTAL cumprimenta os moderadores do Blog Grêmio Acima de Tudo pela iniciativa de apresentar esta proposta.
Estamos juntos nessa cruzada em defesa do Olímpico. Estamos divulgando esse post em nosso Blog.
http://sempreimortal.wordpress.com
Ezequiel:
Jogaria no próprio campo, como quando o Olímpico foi reformado.
Talvez umas partidas fora enquanto for mexido no gramado.
Quantos aos acessos, já está respondido, o plano diretor contempla acessos novos paraa Azenha e todos os bairros adjacentes.
Alguém já foi no site dos noviços? Lá tá um texto com uma série de perguntas/respostas sobre a arena.
Só que na parte dos direitos dos sócios patrimoniais e donos de cadeiras, eles não garantem nada. Tudo segundo eles vai ficar pra ser decidido depois, pelo Conselho.
E quem é que tá respondendo? Não é assinado.
E nós vamos acreditar num site que publica uma coisa sem assinatura? Eu acho que tem que ser respondido no site do Grêmio e não de um movimento.
E depois eles querem que o cara acredite e apoie eles e o Antonini.
Bruno, nunca vi este blog defender a Arena ou a reforma do Olímpico por causa da Copa do mundo.
O Fábio, um leitor deste blog já fez até um brilhante comentário sobre isso. Lê aqui e te informa
Já pensaram que movimentação seria tentar a reforma como foi a movimentação da construção do Olímpico Monumental.
Os consulados de todo o Brasil, trabalhando para o Grêmio e não fazendo campanha política/ partidária para um candidato.
Não gostei do Projeto "OLÍMPICO MONUMENTAL ARENA" por um simples motivo: é inviável, pois não tem investidor interessado (a proposta da própria OAS na Azenha já foi rejeitada em abril) e não haveria mais prazo para tal mudança, pois após 15 de janeiro o Grêmio irá perder toda e qualquer possibilidade de investimento público na infra-estrutura necessária para tal empreendimento.
Mas que isso importa? É sabido que esse "OLÍMPICO MONUMENTAL ARENA" é apenas um subterfúgio final do movimento Acima de Tudo para tentar impedir o Projeto Arena no Humaitá.
Tô tranqüilo porque sei que nem os conselheiros e nem os ex-presidentes Cacalo, Koff e Odone são burros. Muito pelo contrário, são inteligentes e tem visão. A Arena será aprovada para o bem dos gremistas já na semana que vem.
A verdade dói mas liberta. Duvido que publiquem!
Tem que apresentar logo este projeto para a torcida.
tenho certeza que como eu tem centenas, milhares de adeptos desta idéia. Dale Grêmio
Maravilha de projeto. Está de parabéns os arquitetos e principalmente o Grande Plinio Almeida(que por causa dos noviços) nem conselheiro é mais do clube.
E esta gente quer fazer a história.
Precisarão de anos e anos para chegar aos pés de grandes gremistas que um dia voltarão ao seio do clube se existir justiça Divina.
Ao verdade que dói mas liberta. Tu deves ser filhote de noviço.
Não te dar conta que não teremos um clube e somente um terreno é de doer. ESTA VERDADE SIM DÓI.
E mais, Tu deve ser colorado com inveja certamente.
O Grêmio acima de tudo desde que o conheci e por isso o admiro, sempre defendeu a reforma do olímpico e não precisa de benesses de ninguém. Tudo dá para fazer com transparência sim senhor. Investidor com esta crise vai faltar sim, mas vai dai a BOA CRIATIVIDADE OU TU COMO FILHOTE NÃO SABE QUE TUDO QUE O GRÊMIO CONSTRUIU NOS 105 ANOS DE HISTÓRIA FOI COM SUA TORCIDA.
DÁ UM PROJETO DESSES NA MÃO DE QUEM TEM COMPETÊNCIA E GREMISMO ACIMA DE TUDO E EM DOIS ANOS TEMOS TUDO PRONTO.
AGORA NÃO PODE SER AMADOR COMO O TAL ANTONINI QUE FAZ QUATRO ANOS QUE ESTÁ COMO DONO DO PROJETO E ATÉ AGORA NÃO CONSEGIU NEM ASSINAR CONTRATO E OUTRAS COISAS MAIS.
ASSIM A COPA VAI SAIR E AINDA NÃO TEREMOS ESTÁDIO.
A Associação dos Gremistas Patrimoniais (AGP) realiza assembléia nesta quinta-feira para discutir os direitos dos sócios patrimoniais em relação à Arena do Grêmio, o futuro estádio do clube. O encontro ocorrerá a partir das 19h30min na rua General João Manoel, número 50, 11º andar, em Porto Alegre.
GRANDE HÉLIO;
Parece que tudo isso está previsto, mas de qualquer forma levaremos aos arquitetos tuas idéias.
Precisamos, sim, do teu apoio.
Só uma informação: para conseguir os recursos do governo para a Copa 2014, este projeto deveria ser apresentado na CBF com todas as garantias financeiras até o dia 15/01/09.
Ou seja, é isto seria impossível.
Logo, só uma saída para tirar esse projeto do papel: iniciativa privada.
Duvido muito que num período de crise GLOBAL, alguma empresa invista na REFORMA de um estádio tão velho quanto o Olímpico.
Excelente a resposta do Sergei.
É isso mesmo. E que o Conselho de a chance para que se apresente esse projeto concluído.
Olímpico é nosso!!!
Olímpico é a nossa casa!!!
Guilhermo, pelo menos este projeto respeita o Grêmio e assinala seu nome de maneira correta. o sr. Odone apresentou tão bem a Arena que escreveu com grafia errada: Grémio.
O teu telhado é de vidro....
Amigos,
Para corroborar com este projeto, gostaria que discutíssemos com bastante atenção, profundidade e seriedade os tópicos que trato nos posts abaixo:
http://heliopaz.wordpress.com/2008/12/10/gremio-arena-fatos-pessoas-e-interesses-i/
http://heliopaz.wordpress.com/2008/12/10/gremio-arena-fatos-pessoas-e-interesses-ii/
Obrigado pela atenção. Espero que possamos proporcionar um debate amplo à sociedade.
[]'s,
Hélio
Eles são fascistas. Está confirmado.
Lá nessa Comunidade Arena dos Senhores Antoninho, Glenio e Giuliano eles são completamente fascistas.
Postei um comentário dizendo, no meio que o Sr. Thiago Carão estava desatualizado sobre um assunto da Arena. e eles imediatamente me expulsaram
Eles não admitem um único comentário que não reze pela cartilha deles.
Zé
Depois não sabem por que ninguém quer saber mais deles.
Como todos os guris arrogantes esses caras vão bater muita cabeça contra o muro.
Vão aprender na marra!
Depois ficam gritando pedindo o bico!
Te interessou em Viecelli?
Agora tu não conhece o projeto e já sai criticando.
Sabes como se pretende construir e reformar o Olímpico?
Não? Então não opina?
Espera e verás as respostas nos jornais.
Tem muita gente interessada no dito sucatão.
Sabe o que é mais engraçado hehehehe Eles estão ouriçados de perderem a mamata e estão jogando pesado. Porque será?
Era muito a mamata?
Eles comparam o fica Jardel, bem que se vê que são novatos, não sabem nada da campanha do cimento e o que mobilizou a torcida gremista.
Vão aprender um pouco de história do clube e depois venham falar que isso ou aquilo não é possível.
Só não é possível quando é tocado por amadores.
Em 69 inauguraram o boia gigante. Ai veio um homem visionário tipo Dourado e mostrou como fazer e nós torcedores de todos estes pagos mostramos que podiamos fazer.
Fora estes descrentes, novatos sem paixão e sem raízes.
Querem se deixar vender por um salário na GE.
Fora aproveitadores e fica olímpico na Azenha.
Que nome darão a tal Arena. Beira Rio do Humaitá II
Com que dinheiro o Grêmio vai fazer essas obras?
Deve ser com o mesmo dinheiro que o inter vai remendar o chiqueirão.
Se a Arena não se concretizar, o chiqueirão dos colorados vai ser remendado, às pressas, com dinheiro público para a Copa.
Nos gremistas continuaremos num estádio obsoleto, enquanto os vermelhinhos se orgulharão do seu clube ser divulgado num evento mundial.
Tem algum gremista de verdade por aí?
eu não saio do MOnumental Olimpico...lá que é nossa casa...me acorrento lá dentro se for o caso...
Very nicce!
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